Preço dos alugueis tem causado insatisfação na população de Araguaína. Economista analisa a situação imobiliária da cidade.
Com a chegada de diversas instituições de ensino superior e de vários estudantes na cidade, Araguaína, localizado no norte do Tocantins, tem recebido diversas pessoas e visto a oferta e o preço do aluguel de imóveis disparar. A situação tem deixado a população insatisfeita.
É o caso da universitária Iasmin Rodrigues que afirma que desde que chegou a cidade já teve que se mudar quatro vezes por conta dos altos preços dos aluguéis. "Tive que sair de uma quitinete de três comodos que eu estava ultimamente e vim para uma maior por causa por causa do preço. O que eles estão cobrando aqui está muito alto e eles se aproveitam do fato de Araguaína ser uma cidade universitária e colocam o preço abusivo deles", afirma a univesitária.
Para o empresário imobiliário, Ricardo Kukelhaus, os valores cobrados pela cidade não são abusivos como muitos afirmam, mas reconhece que os preço do aluguel subiu nos últimos anos. "O que acontece não é bem uma especulação, mas é propriamente um ajuste de mercado. O que fica claro que o aluguel cobrado aqui não é um aluguel barato e nós comparamos isso, porque muitas vezes o valor de um financiamento é justamente o valor que seria de um aluguel cobrado por aqui", destaca.
Analisando a situação, a economista Maria das Graças de Andrade, destaca que o preço cobrado em Araguaína está fora da realidade vivida pela população da cidade. "A base de mercado é a seguinte e o valor do aluguel é ate 1% do valor venal do imóvel e aqui em Araguaína, os valores estão altos, fora da realidade do bolso do araguainenses. Uma casa que custa R$ 280 mil, o valor de aluguel dela poderá ser R$ 2.800. Isso é muito fora do padrão, pois para alugar uma casa dessas, uma família tem que ganhar R$ 9.800 e quantas famílias aqui na cidade ganham esse valor. Creio que muito poucas", afirma a economista.
